Bau & Immobilien: graue Emissionen und Baustellenemissionen im Griff – mit CarbonOS.











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Kurze Antworten zu grauen Emissionen, Gebäudeenergie und CO₂-Regeln in Bau und Immobilien. Um das mit Ihren Projektdaten durchgerechnet zu sehen, fragen Sie eine Demo an.
Carbonova führt die Emissionen der Baustelle (Diesel, Stromaggregate und Strom), eingekaufte Materialmengen und Umweltproduktdeklarationen (EPD) sowie den Energieverbrauch von Gebäuden im Betrieb in CarbonOS zusammen, einer Plattform aus KI-Agenten. CarbonOS berechnet graue und betriebliche Emissionen je Projekt und je Objekt, vergleicht Material- und Sanierungsoptionen nach ihrer Wirkung auf Kosten und CO₂ und erstellt Berichte mit Prüfpfad bis zur Rechnung oder zum Zähler.
Die Emissionen haben zwei Quellen: betriebliche Emissionen aus der Energie zum Heizen, Kühlen, Beleuchten und Betreiben von Gebäuden und graue Emissionen aus Materialien, Transport und Bauarbeiten. Gebäude und Bauwesen verursachen zusammen 34 % der weltweiten CO₂-Emissionen, und der Sektor ist auf Materialien wie Zement und Stahl angewiesen, die für 18 % der weltweiten Emissionen verantwortlich sind (UNEP, 2025). Deshalb zählt die Materialwahl ebenso viel wie die Effizienz des Gebäudes.
Nach der Neufassung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD), die die Mitgliedstaaten bis zum 29. Mai 2026 umsetzen mussten, müssen neue Gebäude ab dem 1. Januar 2028 Nullemissionsgebäude sein, wenn sie im Eigentum öffentlicher Stellen stehen, und ab dem 1. Januar 2030 alle übrigen. Das Treibhauspotenzial über den gesamten Lebenszyklus, graue Emissionen eingeschlossen, muss ab 2028 für neue Gebäude mit mehr als 1.000 m² und ab 2030 für alle neuen Gebäude berechnet und im Energieausweis angegeben werden.
Seit dem 1. Januar 2026 müssen EU-Importeure von Zement, Eisen und Stahl sowie Aluminium Zertifikate des CO₂-Grenzausgleichssystems (CBAM) für die grauen Emissionen abgeben; ihr Preis lag im dritten Quartal 2026 bei 82,32 € pro Tonne (Europäische Kommission, 2026). Damit hat das CO₂ in importierten Baustoffen jetzt einen Preis. Ab dem 1. Januar 2028 bepreist das zweite EU-Emissionshandelssystem (EU-EHS 2) zusätzlich Brennstoffe für die Gebäudeheizung und den Straßenverkehr. Carbonova verknüpft Materialeinkäufe und Gebäudeenergie mit diesen Preisen und ordnet Reduktionsoptionen nach Kosten pro vermiedener Tonne.
Der Lieferketten-Agent sammelt die EPDs und Daten der Lieferanten, und der Planungsagent vergleicht für jedes Projekt Optionen wie Kompositzemente oder schrottbasierten Stahl aus dem Elektrolichtbogenofen nach Kosten und vermiedenem CO₂. Der Unterschied kann groß sein: Im weltweiten Durchschnitt verursacht schrottbasierter Stahl aus dem Elektrolichtbogenofen 0,69 tCO₂ pro Tonne, gegenüber 2,34 tCO₂ auf der Hochofenroute (worldsteel, 2025).
Ja. CarbonOS liest Daten zu Einkäufen und Rechnungen aus ERP-Systemen wie SAP oder Oracle sowie Energiezähler und IoT-Daten von Baustellen und Gebäuden und speichert zu jedem Wert die Datenherkunft bis zum Quelldokument, einen versionierten Emissionsfaktor und eine Änderungshistorie, im Einklang mit dem Verifizierungsstandard ISO 14064-3. Derselbe Datensatz dient den behördlichen Meldungen, an ISSB ausgerichteten Angaben, der grünen Finanzierung sowie Anfragen von Investoren, Mietern und Kunden.


